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ABOGADOS SÁNCHEZ Y GARCÍA CÓRDOBA

Somos abogados y administradores de fincas colegiados en Córdoba y Ciudad Real. Mas de 25 años de experiencia nos avalan. Expertos en Herencias, Divorcios, Reclamaciones y Derecho Bancario.

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Breve guía para saber cómo tramitar una herencia

Casi todos, tarde o temprano tendremos que enfrentarnos a una herencia, dónde la mayoría de las personas se encuentran perdidas respecto a cómo proceder:

Aquí va  una breve guía de los pasos a seguir cuando sepas que puedas ser heredero/a:

Para poder comenzar , fundamental e imprescindible solicitar el Certificado de Defunción  del causante  en el Registro Civil de la localidad dónde ha fallecido y una vez obtenido el mismo, hay que solicitar  el  Certificado de Ultima voluntad; sito en Madrid,  éste último para saber si se ha otorgado testamento o no, y en caso afirmativo saber el testamento válido ( siempre el último otorgado).

Si hay testamento, hay que dirigirse a la Notaría dónde se haya otorgado el mismo y pedir copia del mismo, copia que no te entregarán si no eres heredero/interesado en la herencia.

Para el caso de la no existencia de testamento, igualmente hay que ir a una Notaría para una Escritura de Declaración de Herederos ab-intestato, que se nombrarán herederos según tienen establecido el Código Civil o Códigos forales.

Además , habrá que elaborar un inventario de los bienes hereditarios, bienes inmuebles, bienes muebles, ajuar doméstico, joyas, derechos reclamables, dinero en entidades bancarias, etc.

Hay que decir que desde hace unos años, existe un Registro de seguros,  obligatorio para las Compañías , a donde se podrán dirigir para que nos certifiquen si el causante tenía seguros de vida, accidentes, etc, pues lo normal es que los herederos no sepan que seguros hay, y con dicho Registro, queda resuelto.

De las entidades bancarias, habrá que solicitar el Certificados de saldo al dia del fallecimiento, dónde incluya el saldo máximo de un año atrás del fallecimiento, para saber si el causante o familiar autorizado,  ha extraído grandes cantidades de efectivo previendo el próximo fallecimiento, por  lo que si un año atrás hay un saldo bastante superior al dia del fallecimiento, habrá que traer dicho saldo máximo a la masa hereditaria, o bien acreditar en qué se ha gastado ( gastos médicos por ejemplo).

Además , habrá que   inventariar también las deudas de la herencia, pues hay que dejar claro que se hereda lo bueno y lo malo, teniendo siempre  la opción de renunciar a la herencia, o bien aceptarla a beneficio de inventario).

Estas consideraciones son las más comunes de todas las herencias, pero luego la casuística  de cada herencia tiene su propia complejidad, finalizando todas las herencias o bien  en la Notaria firmando unas Escrituras de Aceptación y Adjudicación de la Herencia, o bien en los Juzgados, para el caso de que no exista acuerdo entre todos los herederos.

Como pueden observar las sucesiones están sujetas a infinidad de trámites burocráticos hasta poder adjudicarte tu herencia, con independencia de que no hay que perder nunca de vista el plazo de los 6 meses desde el fallecimiento del causante para presentar el correspondiente Impuesto de Sucesiones, si no quieres tener una sanción; por eso lo más recomendable es acudir a un profesional a que nos asesore.

En nuestro despacho de Abogados Sánchez & García , se llevan muchas herencias simples y complejas, pues aunque hemos dado unas pinceladas en pasos a seguir en todas las herencias, la realidad es que existe mucha casuística, como las herencias de tierras y casas sin registrar, muy común sobre todo en los pueblos,  herencias de menores e incapacitados, impugnación de testamentos pues se otorgó sin tener pleno conocimiento, etc.

Si desea contactar con nosotros o quiere pedir cita puede rellenar el formulario de esta página, también puede hacerlo por email o si lo ve conveniente además puede llamarnos para concretar nuestra cita.

 

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Reclamación clausulas suelo.

Como bien es sabido por todos, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea  en su sentencia del 21 de diciembre de 2016 falló en contra de la doctrina de nuestro Tribunal supremo que limitaba la devolución de los intereses pagados de más al 9 de mayo de 2013.

Ante esto, el Gobierno ha tomado cartas en el asunto estableciendo mediante Real Decreto-Ley (1/2017) una vía extrajudicial, adicional a las establecidas en el ordenamiento jurídico, con el objetivo de agilizar y evitar la saturación del sistema judicial.

Esta vía es gratuita y totalmente voluntaria y en caso de no llegar a un acuerdo con nuestra entidad financiera podremos acudir a la vía judicial ordinaria.

Sin embargo desde Abogados Sánchez & García recomendamos un asesoramiento legal de calidad. Consideramos imprescindible conocer a la perfección nuestros derechos, las cantidades exactas que podremos reclamar a nuestro banco y enfrentarnos a la negociación con las cosas claras.

Además debemos ser precavidos con la vía extrajudicial ofrecida por el gobierno:

– Este procedimiento paraliza la opción judicial durante el tiempo que esté en marcha.

– El consumidor se posiciona como la parte pasiva del trato. La banca dispone de 3 meses de plazo para contestar a la reclamación, y tomará las decisiones en el proceso, por lo que no se da una situación real de igualdad entre el banco y el consumidor.

– La recuperación de los gastos de formalización de la hipoteca no está contemplada por esta vía, como sí reclamamos por vía judicial ordinaria.

Sin embargo por vía judicial, desde Abogados Sánchez & García reclamamos:

– Dinero pagado de más desde la constitución de la hipoteca

– Recálculo de la amortización y cantidades debidas

– Gastos de constitución de la hipoteca

– Intereses legales de las cantidades reclamadas

Esto puede suponer una diferencia de varios miles de euros a recuperar por el consumidor, por lo que desde Abogados Sánchez & García estaremos encantados de asesorarle para que recupere todo el dinero que le corresponde.